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padre e hija sonrien jugando en el jardin

Hipoteca Bancomer Fija Terreno

Compra un terreno con servicios en zonas urbanas de todo el país

Adquiere un terreno en zona urbana

 

12.50%

Tasa anual fija

 

16.9%

CAT promedio sin IVA
Consulta más información sobre el CAT aquí.

Conoce las ventajas de este crédito

Créditos desde $150,000

Elige plazos de 10 o 5 años

Paga antes o liquida sin penalizaciones

Hasta un 70% de financiamiento

¿Qué te ofrece este crédito?

  • Pagos anticipados

    Sin penalización

    Decide cómo administrar tu crédito al anticipar tus pagos. Te ofrecemos flexibilidad para reducir el plazo de tu crédito o tu pago mensual.
  • Tasa Anual Fija

    12.50%

    mensualidades fijas

    Durante el plazo de tu crédito. Cobro de IVA sobre los intereses reales y las comisiones generadas.

Paquete integral de seguros

Te ofrecemos todo lo que necesitas para proteger lo tuyo.

La contratación de los seguros es opcional con Seguros BBVA.

  • Seguro de vida

    $0.600

    Por cada $1,000 de suma asegurada

    Además, cuentas con Seguro de desempleo (para personas que reciban un salario fijo).

    Consulta costos, comisiones, términos y condiciones comunicándote al teléfono 55 1102 0000.

¿Qué necesitas para contratar?

Sujeto a aprobación de crédito.
  • Requisitos
    • Tener más de 25 años
    • El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 75 años
    • Tener buen historial de crédito
    • Deberás comprobar una antigüedad mínima en tu empleo actual, dependiendo del valor de tu vivienda

    Consulta aquí los requisitos que el terreno debe cumplir para fungir como garantía de tu crédito.

  • Documentación inicial
    • Identificación oficial vigente
    • Comprobantes de ingresos
    • Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no está indicada en tu identificación oficial)
    • Completar y firmar solicitud y aprobación para consultar tu historial crediticio

    Presenta los documentos anteriores en la sucursal más cercana.

    También puedes enviarlos a
    centrohipotecariobancomer.mx@bbva.com y realiza tu solicitud por correo electrónico.

    Consulta aquí la lista completa de documentos que requerirás a lo largo del proceso de contratación. 

¿Cuáles son los costos?

  • Costo Anual Total

    CAT promedio 16.9% sin IVA

    Conoce aquí los términos legales de acuerdo a los cuales fue calculado el CAT de la Hipoteca Bancomer Fija Terreno.
  • Gastos iniciales únicos

    1.25%

    Comisión por contratación o apertura*

    • Gastos de investigación: $780*
    • Avalúo bancario de tu vivienda: consulta aquí nuestra tabla detallada de tarifas de avalúos*
    • Gastos notariales: aproximadamente del 5% al 9% del valor de la vivienda*
    Comisión por apertura: Esta comisión es pagadera en moneda nacional y exigible por única ocasión a la fecha de formalización del crédito hipotecario, su cobro es calculado sobre el monto financiado y se genera por la formalización y trámites administrativos de la apertura del crédito.

    Las comisiones generan el cobro del impuesto al valor agregado (IVA).

    *Por única vez a la contratación de crédito.

  • Comisión por autorización de crédito diferida

    $0.25

    por cada $1,000 del crédito original

    Este pago es fijo durante el plazo de tu crédito.
    Gastos de cobranza
    La cantidad que resulte menor entre el importe en pesos M.N. equivalente a 70 UDI y el importe equivalente al monto del incumplimiento más IVA, por evento.

¡Obtén el terreno que deseas en 4 pasos!

¿Quieres saber cuánto pagarías por mes? Simula tu hipoteca y precalifica para el crédito.

Presenta los siguientes documentos al realizar tu solicitud:

  • identificación oficial vigente
  • comprobantes de ingresos
  • comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no está indicada en tu identificación oficial)
  • solicitud y aprobación para consultar tu historial crediticio firmadas

Si deseas vincular tu Hipoteca Bancomer Fija Terreno con algún programa de apoyo necesitarás presentar documentos adicionales. Consulta la documentación completa que necesitarás a lo largo del proceso de contratación.

Una vez que reúnas todos los documentos, entrégalos en tu sucursal Bancomer más cercana o si prefieres iniciar tu tramite vía correo electrónico, envía toda tu documentación a

adminsionventaremota.mx@bbva.com.

¿Tienes alguna duda?

Llama al 55 1102 0015 y nuestros asesores te atenderán.

Reúne la documentación necesaria para el trámite de avalúo.

¿Aún no sabes qué documentos necesitarás? Consulta aquí la lista completa de documentos que necesitarás en el proceso de contratación.

No olvides presupuestar tu avalúo con anticipación. Conoce a detalle las tarifas de avalúos de inmuebles.

Una vez realizado el avalúo, se define el resultado de tu solicitud. Si ésta es aprobada, tu ejecutivo coordinará la reunión en la que entregarás la documentación restante y firmarás tu crédito.

Recuerda que debes contemplar la liquidación de los gastos notariales, que según la zona geográfica, pueden costar entre un 5% y 9% del valor de la vivienda.

Más información sobre Hipoteca Bancomer Fija Terreno

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Preguntas frecuentes

¿A partir de que día puedo pagar la mensualidad de mi crédito hipotecario?

Se recomienda realizar el pago a partir del día 10 de cada mes, y la fecha límite de pago es el último día hábil de ese mes.

¿Cuál es la fecha límite de pago?

El último día hábil del mes correspondiente (los días sábado y domingo no son días hábiles) sin embargo, es conveniente que programes tus pagos mediante domiciliación, o bien, pagando antes del vencimiento.

¿Qué pasa si no pago mi mensualidad completa y a tiempo (último día hábil del mes)?

No estar al corriente con tus pagos te traerá algunas desventajas que afectarán tu economía, historial crediticio y la seguridad de tu patrimonio:

  • Gastos de Cobranza.
  • Quedarán desactivados tus seguros de vida e invalidez total y/o permanente, Desempleo (si eres asalariado) y Daños materiales y de Contenido.
  • Afectarás tu historial crediticio con nosotros y otras entidades financieras, ya que BBVA notificará al Buró Nacional de Crédito la inconsistencia en tus pagos.

¿Cómo puedo realizar el pago de mi crédito TOM?

  • Directamente en la ventanilla de cualquier sucursal BBVA, con tu número de Crédito Hipotecario.
  • Mediante la domiciliación de pagos.
  • Pago en efectivo sin necesidad de aperturar una cuenta a través de las PractiCajas ubicadas en las Sucursales BBVA.
  • Enviar cheque por Servicio Postal a BBVA Bancomer SA de CV

Para mayor información comunícate al 55-1102-0015 desde Ciudad de México.

¿Cómo realizo el trámite para que carguen la mensualidad del crédito hipotecario a mi cuenta?

En qué consiste:

Es la domiciliación de una cuenta para el cobro de la mensualidad de forma automática. El cobro automático se realiza el día último hábil de cada mes, no se pueden domiciliar tarjetas de crédito o cuentas de inversión a plazo. También es posible domiciliar cuentas de otras Instituciones Financieras.

Requisitos:

Autorización del titular de la cuenta que debe contener el número de la cuenta a domiciliar, una identificación oficial con fotografía y firma del titular. El cliente deberá tener saldo suficiente en el día que se efectúa el cargo (último día hábil del mes). Las comisiones de la cuenta se aplican con base a los términos estipulados en el contrato de la cuenta.

¿Dónde se tramita?

Deberás descargar, llenar y firmar el formato de Solicitud de Domiciliación y acudir con una copia de tu identificación oficial a cualquier sucursal BBVA, donde un ejecutivo recibirá y procesará tu solicitud.

¿Cómo pago mi crédito si resido en el extranjero?

Si resides en el extranjero, estas son las opciones de pago para tu crédito "Tu Opción en México":

Vincula el pago de tu mensualidad a tu cuenta BBVA*, llamando al 011-52-55-1102 0015 agregando (011-52-55) desde Estados Unidos (es necesario que tengas una cuenta activa con BBVA). 

Money Order Consulta como llenarlo.

Cheque Consulta como llenarlo.

*La cuenta deberá estar a nombre del titular del crédito.

Nota: Para los pagos con Money Order o Cheque, deberás tomar en cuenta el tiempo de envío, por lo que te sugerimos realizar tu pago del día 15 al 20 de cada mes, así, evitarás contratiempos.

¿Cómo tramito mi Adhesión al Programa de Apoyo Infonavit?

En que consiste:

Si ya tienes tu crédito Hipotecario lo puedes inscribir al programa de apoyo INFONAVIT, en el cual las aportaciones del 5% que realiza tu patrón se aplican al pago de tu crédito (pagos a capital), teniendo grandes beneficios.

Beneficios

Disminución del plazo o mensualidades vencidas del crédito según escritura.

Ahorro en el cobro de intereses.

En caso de perder tu empleo el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda se aplica a las mensualidades del crédito y se interrumpe cuando recuperes tu relación laboral, aunque sigas teniendo saldo en la subcuenta.

Requisitos

Haber Formalizado el crédito a partir del 2002 (no aplica años anteriores).

Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

No tener un crédito vigente del Infonavit.

Firmar convenio modificatorio ante Notario Público.

Firmar Carta de Instrucción Irrevocable 43BIS.

Que el crédito otorgado por el Banco haya sido destinado para comprar una casa nueva o usada.

Documentos Requeridos.

 Copia del último testimonio Firmado.

Copia de Identificación Oficial.

Copia Predial al corriente.

Costo Anual Total (CAT)

 

 

CAT promedio 16.9% sin IVA

El cálculo del CAT para este producto se efectuó considerando los valores promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., I.B.D (económica $547,650.47 pesos, moneda nacional; media $1,298,705.39 pesos, moneda nacional; residencial $2,847,756.16 pesos, moneda nacional y residencial plus $5,977,151.66 pesos, moneda nacional) con un aforo al 70% y un plazo a 15 años. Para fines informativos y de comparación.

Fecha de cálculo: 30 de junio de 2019. Vigencia de la oferta: hasta el 28 de diciembre de 2019.

Para conocer el CAT específico del producto, así como los términos y requisitos de contratación, condiciones financieras, monto y conceptos de las comisiones aplicables llame al Centro de Atención Hipotecario a través del 55 1102 0015  o bien acude a una sucursal.

¿Quieres aprender más?

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    Toma las mejores decisiones al conocer qué es y cómo funcionan las tasas de interés.

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    • Mantén un nivel de vida digno para tu familia cuando ya no estés 
    • Es una garantía para terminar con las deudas que le podrías dejar a tu familia
  • Hipoteca Bancomer Fija

    • Los intereses son deducibles de impuestos.
    • Paga antes o liquida sin penalizaciones.
    • Plazos de 20, 15, 10 o 5 años. 
  • Hipoteca Bancomer Tu Opción en México

    • Adquiere tu patrimonio en México
    • Independiente de tu situación migratoria
    • Tasa fija en pesos mexicanos

Atención al cliente

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