Conoce las características de los estados de cuenta de créditos hipotecarios para que la próxima vez que recibas uno, entiendas a la perfección toda la información que contienen.
Son documentos por los cuales los bancos informan a sus clientes sobre la cantidad de dinero a pagar mensualmente del crédito hipotecario contratado. Además, incluye las fechas de pago, comisiones, intereses y costos.
¿Cómo se obtienen?
Son gratuitos y pueden obtenerse por diferentes medios, ya sea en una sucursal, enviados al correo electrónico o domicilio del cliente. También pueden ser consultados y descargados a través de tu Banca Electrónica.
Datos básicos que deben contener:
- Tus datos como nombre, domicilio, número de cliente, número de crédito y, en ocasiones, RFC y CURP.
- Periodo (el tiempo que comprende el periodo mensual).
- Fecha límite de pago y monto total a pagar.
- Saldo inicial.
- Información general (fecha de corte, forma de pago, intereses ordinarios y moratorios, moneda y recibos emitidos).
- Intereses (detalles del precio que debes pagar al banco por los créditos).
- Saldo (Cantidad total de la deuda).
- Costo Anual Total (CAT) (Costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos).
- Saldo vencido (saldo no cubierto a la fecha límite de pago).
- Movimientos de cargo y abono efectuados en el período.
- Impuestos retenidos.
- Pagos anticipados y adelantados.
- Número total de mensualidades.
- Número de pagos a que corresponda el periodo.
Recuerda estos consejos:
1. Revisa la información que contiene tu estado de cuenta.
2. Reporta inmediatamente cualquier cargo no reconocido (cobro del cual no tienes información sobre su razón o que es distinto al monto que fue comprometido pagar).
3. Cuídalos, pues contienen información sensible sobre tu crédito hipotecario y relación con el banco.
4. Si cambias de domicilio, actualiza tus datos con el banco para que siempre recibas estos documentos.
¿Qué quieres aprender?
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Presentar la documentación solicitada al pedir un crédito hipotecario te ahorrará tiempo y hará que tu experiencia sea mejor y más eficiente.
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