Información

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrar a los usuarios publicidad relacionada con sus preferencias. Si se continúa navegando, consideramos que se acepta su uso. Es posible cambiar la configuración u obtener más información.
Ir al contenido principal

¿Cómo saber si es un buen momento para comprar una casa?

Saber cuándo comprar una casa es difícil, pues requiere de tomar en cuenta diversos factores, ¿ya los conoces todos?

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. No sólo conlleva un gasto económico, sino que también tendrás que evaluar otros aspectos de tu vida. 

Para tomar la decisión de cuándo comprar una casa se requiere del análisis de tu situación económica y de otros factores como la tendencia al alza de los precios en el sector inmobiliario, el aumento de la tasa de interés o la cantidad de viviendas para comprar.

Pero ¿cómo saber cuándo es una buena oportunidad para ti? o ¿cuáles son los factores que te dirán si es un buen momento para comprar una casa?

1. El objetivo de la compra

Existen múltiples beneficios de comprar una casa, pero son muy distintos dependiendo de tu objetivo, ya que no es lo mismo comprar para vivir que comprar para invertir. Las características específicas de la casa y el lugar donde se encuentre varían mucho en un caso o en otro. Analiza con cuidado tu situación:

Si la casa que has pensado comprar es para vivir, te sugerimos buscar una opción que no esté demasiado lejos de tu lugar de trabajo, para ahorrar tiempo y dinero en los traslados.

Por otra parte, si piensas comprar para invertir, podrías optar por una colonia céntrica, con suficientes vías de comunicación y servicios de salud, seguridad, áreas recreativas y escuelas.

Ambas opciones tienen sus ventajas e inconvenientes que debes evaluar.

2. Tu salario a futuro

Es importante considerar no sólo la capacidad de pago presente, sino también la futura. Antes de firmar tu crédito hipotecario a plazos, asegúrate que la mensualidad no supere nunca el 40% de tus ingresos mensuales. Por ejemplo, si ganas $20,000 al mes, no debe superar los $8,000 pesos al mes. Además, considera que comprar una vivienda suma otros gastos que debes tomar en cuenta.

3. Los posibles escenarios

Una nueva oportunidad laboral en otro país o estado, así como tener hijos en un corto o mediano plazo, afectarán tu decisión de compra. Tener en mente qué hacer si alguna de esas situaciones ocurriera te ayudará a no precipitarte y saber con más exactitud cuándo comprar una casa.

4. Pensar a largo plazo

Es difícil saber qué estaremos haciendo dentro de 20 años, pero lo cierto es que firmamos créditos hipotecarios con esos plazos. Las tasas de interés de los créditos hipotecarios o los posibles escenarios futuros tendrán consecuencias directas sobre nuestra decisión. Es mejor analizarlos con cuidado.

5. Contar con nuestra ayuda

Si todavía tienes alguna duda o sigues sin tener muy claro cuál es el mejor momento para comprar una casa con un crédito hipotecario, puedes ponerte en contacto con alguno de nuestros asesores o visitarnos en una de nuestras oficinas o sucursales. Estaremos encantados de ayudarte y asesorarte.

¿Qué quieres aprender?

Ahorrar para comprar una casa: 5 tips

Con estos 5 tips, podrás avanzar en tus metas y ahorrar para comprar una casa.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Antes de pedir un crédito hipotecario, conoce estos conceptos básicos y decide lo mejor para tus finanzas.

Los 4 mejores consejos para comprar una casa

Revisa los mejores consejos para comprar una casa sin fallar y prepárate para dar el siguiente paso incrementando el patrimonio de tu familia.