Conceptos clave para manejar tu crédito hipotecario

¿Ya te viste comprando tu nuevo hogar?  Antes de que des el sí final, es importante que te familiarices con algunos conceptos clave que pueden afectar tu decisión y tu economía a largo plazo. Te compartimos algunos términos que te ayudarán a planear, comparar y decidir con conocimiento.
  • Es el porcentaje que se paga por utilizar un crédito. Hay de dos tipos: fija o variable. La fija te brinda estabilidad en los pagos, pues no cambia con el tiempo. Por otro lado, la variable va creciendo a lo largo de la vida del crédito: puede que pagues menos al inicio pero, posteriormente, la mensualidad se incrementará pues pagarás más intereses.
  • Son pagos que realizas antes de las fechas límite. Infórmate si puedes realizarlos. Esto te permite reducir el plazo de tu crédito y, por lo tanto, el pago de intereses.
  • Es el tiempo de vida de tu crédito: en cuánto tiempo lo pagarás y cuánto pagarás cada mes. A mayor plazo, menor será tu pago mensual pero mayores serán tus intereses. Evalúa opciones que tengan beneficios como el poder realizar pagos anticipados directo a capital sin penalización.
  • micro
    Cuotas adicionales que se pagan por el manejo del crédito. Revisa cuáles son las que aplican para tu crédito, pues pueden aumentar el costo total del préstamo.
  • Esta es la relación entre lo que tú pagarás por tu casa, como el enganche, y lo que necesitas que tu crédito te preste. Entre menor sea el crédito que solicites, menor será la tasa de interés que puedes obtener.
  • Son los pagos de los compromisos que puedes adquirir a futuro. Considera qué tanto te podría limitar el pago de tu crédito hipotecario y asegúrate de no comprometer más de lo que puedes pagar cómodamente.

¡Caminamos contigo!

Considerar estos puntos te ayudará a tomar una decisión informada y a elegir el crédito hipotecario que mejor se adapte a tus necesidades. Recuerda que en BBVA ofrecemos asesoría financiera especializada sin costo.

Acude a tu sucursal más cercana o llámanos al 55 3547 0494. Te apoyamos en cada paso del camino. 

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