Plusvalía: ¿cómo podría aumentar el valor de tu hogar?

Si pudieras ponerle un precio a tu casa, sin preguntarle a un valuador, ¿cuánto le pondrías? Seguro te sería muy complicado pensar en un número: en tu hogar has vivido grandes momentos y has compartido instantes invaluables al lado de las personas que más quieres.

El valor de tu casa

 Tu hogar tiene un alto valor emocional para ti pero, ¿sabías que también podría tener un gran valor monetario que, además, puede crecer con el paso del tiempo? A esto, en el sector inmobiliario, se le llama plusvalía y medirla es posible: hay características que hacen que el costo de tu casa incremente con el paso del tiempo, impulsando así el valor de tu patrimonio y tus posibilidades. 

Pero, ¿cómo se evalúa la plusvalía?

Hay algunas claves que pueden ayudar a medir la plusvalía, las podríamos dividir en dos: factores externos, como los servicios de comunicación y transporte, y los factores internos, como el mantenimiento y la construcción. Estas son algunas de las consideraciones: 

  • Ubicación: La cercanía a servicios de comunicación, medios de transporte, zonas recreativas, centros comerciales y amenidades puede aumentar el valor de tu casa en el futuro.

    Desarrollo urbanístico: El crecimiento y mejoramiento de la infraestructura en el área donde se encuentra tu casa también pueden influir en su plusvalía.

  • Remodelaciones y mejoras: Cualquier remodelación o mejora que hagas a tu casa puede aumentar su valor.

    Mantenimiento: Mantener tu casa en buenas condiciones y evitar deterioros puede hacer que aumente su valor con el tiempo.

Un dato curioso...

De acuerdo al Instituto de Investigaciones Nucleares, se estima que el tiempo de vida promedio de una construcción para vivienda oscila entre los 50 y los 100 años.

Por eso, realizar mejoras y darle un mantenimiento periódico puede alargar su vida útil y evitar su deterioro.
Fuente: (RE)VISIÓN INTRAMUROS Diagnósticos de durabilidad o vida útil del concreto armado. Disponible en: https://www.gob.mx/inin/articulos/re-vision-intramuros-diagnosticos-de-durabilidad-o-vida-util-del-concreto-armado

Tomar en cuenta estos aspectos te ayudará a tomar una mejor decisión al elegir tu nuevo hogar.

Ya sea para vivir en él o como una inversión a futuro.

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    para estrenar hogar.
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