Impuesto predial en Mexicali: todo lo que debes saber

El impuesto predial en Mexicali es una contribución obligatoria que se aplica cada año a los propietarios de inmuebles dentro del municipio. Si tienes una casa, terreno o local comercial, este pago forma parte de tus responsabilidades fiscales y es clave para mantener servicios públicos como alumbrado, pavimentación o recolección de basura. 

Conocer cómo se calcula y las formas de pago disponibles puede ayudarte a cumplir a tiempo y aprovechar descuentos vigentes en 2026.

El impuesto predial en Mexicali es un tributo municipal que grava el valor de los bienes inmuebles, es decir, el terreno y las construcciones ubicadas en el municipio. Su objetivo principal es recaudar fondos para mejorar la infraestructura urbana y ofrecer servicios públicos de calidad.

Cada propietario debe pagarlo una vez al año, y el monto se determina según el valor catastral de la propiedad, que considera factores como ubicación, tamaño, tipo de construcción y uso del inmueble (habitacional, comercial o industrial).

Pagar este impuesto de manera puntual no solo evita recargos, sino que también contribuye al desarrollo de la ciudad.

El cálculo del impuesto predial en Mexicali se basa en el valor catastral asignado por el Ayuntamiento. Este valor se actualiza cada cierto tiempo y resulta de la suma del valor del terreno y el de la construcción.

Una vez determinado ese valor, se aplica una tasa impositiva establecida por la Ley de Ingresos Municipal. En 2026, la tasa promedio en Mexicali varía según el tipo de inmueble, pero suele rondar entre el 0.25% y 0.5% del valor catastral.

Por ejemplo: Si tu casa tiene un valor catastral de $1,000,000.00, y la tasa aplicable es de 0.25%, el monto a pagar será de $2,500.00.

También puedes consultar el monto exacto en el portal oficial del Ayuntamiento, ingresando la clave catastral o la dirección del inmueble.

Este cálculo te permite planear tus finanzas, especialmente si deseas deducir impuestos relacionados con tus bienes inmuebles en tu declaración anual.

La forma más práctica y rápida es realizar el pago de impuestos en línea a través del portal oficial del Ayuntamiento de Mexicali. Solo necesitas tu clave catastral y una tarjeta bancaria.

Una opción adicional es realizar este trámite desde BBVA, con su servicio de Pago de Impuestos BBVA. Este servicio te permite pagar directamente desde banca en línea (web), app BBVA o el portal, con total seguridad y sin necesidad de acudir a oficinas. 

Además:

• Puedes domiciliar tus pagos para evitar olvidos.
• Tienes comprobantes digitales al instante, los cuales son oficiales para una mayor seguridad.
• Accedes desde cualquier dispositivo móvil o computadora.

Si prefieres hacerlo en persona, puedes acudir a las cajas recaudadoras del Ayuntamiento o a los módulos instalados en centros comerciales y delegaciones municipales.

En 2026, algunos puntos adicionales de pago incluyen:

• Oficinas de Recaudación de Tesorería Municipal
• Módulos en Plaza Cachanilla, La Gran Vía y San Pedro
• Sucursales BBVA, donde puedes realizar el pago directamente en ventanilla, cajeros y practicajas BBVA.

Recuerda llevar tu recibo anterior o la clave catastral para agilizar el proceso.

El calendario fiscal de Mexicali establece que el impuesto predial 2026 debe pagarse durante los primeros meses del año. Generalmente, se aplican descuentos por pronto pago para incentivar el cumplimiento:

• 20% de descuento en enero
• 10% en febrero
• 5% en marzo

A partir de abril, comienzan los recargos mensuales por morosidad.

Si deseas aprovechar los beneficios, la mejor opción es hacer tu pago anticipado usando el servicio Pago de Impuestos BBVA, que te permite liquidar de forma rápida y registrar tus pagos en línea sin comisiones adicionales.

Cumplir con el impuesto predial en Mexicali no solo te permite contribuir al desarrollo urbano, sino también tener tranquilidad financiera. En 2026, aprovechar los canales digitales como el Pago de Impuestos BBVA te ayuda a mantener tus obligaciones al día, sin filas ni contratiempos.

Con esta herramienta puedes pagar impuestos en línea, programar pagos automáticos y acceder a comprobantes digitales de inmediato, todo desde tu app o banca en línea.