Tasas de interés en créditos hipotecarios

Comprar una casa suele ser una prioridad para construir un patrimonio que asegure tu bienestar y el de tus seres queridos. Para ello, uno de los medios más usados es a través de un crédito hipotecario donde los bancos e instituciones financieras establecen una tasa de interés como parte de este financiamiento. 

Los créditos hipotecarios son un tipo de préstamo que queda respaldado con una garantía hipotecaria, que generalmente es el mismo bien. Con esta garantía, si el cliente no puede pagar las cuotas, la entidad que otorgó el crédito puede quedarse con el inmueble hipotecado.

A diferencia de otras opciones, este tipo de créditos está dirigido exclusivamente para que los clientes puedan adquirir bienes inmuebles. Por ello, el valor máximo del crédito solo puede ser del valor total del inmueble.

En un crédito hipotecario dispones de una cantidad de dinero con el compromiso de devolverlo mediante cuotas periódicas junto con la tasa de interés asociada al financiamiento. 

La tasa de interés de un crédito hipotecario es un porcentaje del dinero que pagas de manera mensual o anual al adquirir el crédito, considerando los riesgos y posibles ganancias. De esta manera, cuando comienzas a pagar el crédito hipotecario, una parte cubre la deuda y la otra cubre los intereses establecidos en el contrato.

La tasa de interés se incluye en el pago correspondiente de cada mes y existen tres tipos:

Para calcular la tasa de interés de un crédito hipotecario es necesario conocer el tipo de interés, el valor del inmueble, monto a pagar y los plazos. Una vez que tengas esta información a la mano, sigue estos pasos:  

1. Multiplica la cantidad que tienes que pagar mes a mes por el número de pagos que debes realizar en total.
2. Resta el capital principal al total de tus gastos. El resultado obtenido será la cantidad total a pagar de intereses durante la vigencia del crédito. 

Contratar un crédito hipotecario te permite adquirir una vivienda propia, comprar un terreno o remodelar tu casa con la facilidad de cubrir el pago en un periodo de tiempo que contemple tu capacidad financiera. 

Existen diferentes opciones de financiamiento que puedes conocer a través del simulador de crédito de BBVA para elegir el más conveniente sin afectar tu bolsillo ni comprometer tu patrimonio. Además, puedes contratar un crédito hipotecario junto con un familiar en primer grado, ya sea cónyuge, concubina o concubino, madre, padre, hijas o hijos.

Considera que si recibes tu nómina con BBVA tienes la posibilidad de obtener tasas de interés preferenciales, así como la devolución del avalúo de tu inmueble. Además, puedes obtener un seguro de gastos funerarios para protegerte. Sin embargo, estos beneficios siempre dependerán del comportamiento crediticio y las condiciones generales de los productos.

Estos beneficios que recibes al hacer tu cambio de nómina con BBVA favorecen a tus finanzas permitiéndote una mayor facilidad para organizar tu dinero y cumplir con tus mensualidades a tiempo para disfrutar de tu nuevo hogar. 

Ahora que ya sabes qué es la tasa de interés de un crédito hipotecario, protege tu futuro con una vivienda propia a través de un crédito hipotecario BBVA que te brinda seguridad y apoyo para estos momentos especiales de la vida.