¿Qué es un certificado de Gravamen?

Es un documento que emite el Registro Público de la Propiedad, donde resume el detalle de la(s) escritura(s) de gravamen con la institución Financiera, en algunos casos informa todas las posibles escrituras de la propiedad existentes, compra-venta, Contratos de Garantías Hipotecarias (adquisiciones de Vivienda), herencias, poderes amplios, cesiones, etc.

Los datos indispensables que debe contener el certificado para que se pueda elaborar la carta de liberación son:

Nombre del Deudor y Acreedor

Domicilio inmueble hipotecado

Número de escritura

Lugar y Fecha de formalización

Nombre y Número de Notario

Tipo de crédito contratado

Datos de inscripción

Lugar de gravamen

Nota: Los trámites notariales tardan aproximadamente 3 meses, incluyendo las gestiones ante el Registro Público de la Propiedad, pero pueden variar de una localidad a otra.